Xây nhà phần thô là gì? Khái niệm chung về xây nhà phần thô trong xây dựng được hiểu như sau: Xây nhà phần thô là khi quý khách giao công việc xây nhà của mình cho một đơn vị chuyên ngành xây dựng. Nhận thi công phần thô, đơn vị đó sẽ cung cấp vật tư và nhân công hoàn thiện cụ thể như sau:
Nhà thầu cung cấp vật tư thi công từ phần móng, hầm tự hoại, các hệ thống cấp thoát nước âm nền. thi công thần thân nhà từ mặt đà kiềng cho đến mái của ngôi nhà. Đơn vị thi công sẽ cung cấp toàn bộ vật tư bao gồm: Bê tông cốt thép, gạch xây tường, xi măng, cát đá, thiết bị cấp thoát nước, hệ thống dây điện âm tường..vv.!
Phần nhân công Nhân công thi công toàn bộ phần thô, nhân công hoàn thiên như: lắp đặt toàn bộ hệ thống cửa đi, cửa sổ và các hệ thống cửa thoát hiểm cửa thông thoáng nếu có. Nhân công lắp đặt thiết bị điện chiếu sáng (không bao gồm hệ thống điện lạnh) Nhân công lắp đặt hệ thống cấp và thoát nước (không bao gồm hệ thống lắp đặt máy năng lượng mặt trời). Nhân công lắp đặt toàn bộ thiết bị nhà vệ sinh, nhân công thi công bả matit trong và ngoài nhà, nhân công lăn sơn nước trong và ngoài nhà. Nhân công ốp lát gạch men toàn bộ nhà, (không bao gồm đá cầu thang).
Có thể hiểu một cách đơn giãn vật tư phần thô mà nhà thầu cung cấp sau khi hoàn thiện xong ngôi nhà, đó chính là bộ khung , sườn của ngôi nhà, sẽ là những thứ mà chúng ta không nhìn thấy, không sờ được, Còn những gì chúng ta có thể nhìn thấy được, gọi là vât tư hoàn thiện. Trong gói xây nhà phần thô thì vật tư hoàn thiện sẽ do chủ đầu tư cung cấp, bên phía nhà thầu chịu trách nhiệm thi công phần nhân công hoàn thiện này, Với những khái niệm trên có thể giúp ích cho quý vị khi muốn tìm hiểu về xây nhà phần thô, mà chưa rõ xây nhà phần thô là gì? Nhà thầu sẽ làm những công việc gì, Khi chúng đã hiểu khái niệm chung về xây nhà phần thô là gì, thì chúng ta có thể chủ động yêu cầu nhà thầu thi công đúng các nội dung công việc mà không được tính phát sinh thêm khoản kinh phí nào.
